인천 상가 투자 지역 - 인천시청 앞 구월동

인천 상가 투자 지역 - 인천시청 앞 구월동

인천은 광역시이기에 상가 투자 지역이 정말 많다고 할 수 있어요..

그 중에서도 오늘은 인천시청 앞의 구월동 지역의 상가 투자 지역으로 어디가 좋은지를 살펴볼까 하는데요..

인천 상가 투자 지역으로서 구월동을 언급하는 순간 딱!! 떠오르는 곳은 바로 '로데오 거리'

그러나..

'로데오 거리'를 떠올린다는 것은 진정한 상가 투자의 묘미를 잘 모르시는 말씀이 아닐까 싶기도 해요..

그 이유를 예를 들어 설명하면..

예전에 인천 구월동 주공아파트가 재건축을 할 때의 일인데요..

상가 투자를 원하는 많은 사람들이 높은 가격의 재건축 단지내 상가를 분양 받았었어요..

근데.. 인천의 진정한 상가 투자가들은 어느 상가에 투자했는지 아세요?

바로 재건축 지역의 주변 상가에 투자를 했어요..

결과가 어땠냐구요?

단지내 상가를 분양받으신 분들은 안정된 수요를 바탕으로 높은 소득을 올리기는 했지만.. 

높은 분양가를 감안하면 그저 So.. So..

이에 반해 주변 상가에 투자를 한 분들은..

부동산 가격 상승은 물론이고 임대료 또한 대폭 상승하여 짭잘한 수익을 올릴 수 있었지요..

이런 이유로..

구월동 로데오 거리는 상가에 입점하여 자영업을 하기에 적정한 곳이거나..

또는 목돈을 가지고 안정적인 임대료를 바라기에는 적당한 곳이겠으나..

사실 미래가치치를 논하기에는 다소 거리가 있는 지역이라 할 수 있어요..

그렇다면..

인천시청 앞 구월동 지역에서 상가 투자 지역으로 적합한 곳은 어디일까요?

바로 길병원 암센터가 있는 지역이라고 할 수 있는데요..

좀 의외라는 생각이 드시죠?

그 이유를 찬찬히 설명드리자면..

이 인천시청의 남동쪽 지역은 다른 지역의 주거 및 직장인 대비 상가의 수가 상대적으로 적을 뿐만 아니라..

인천시청은 물론이고 '웅진 스타클래스 트리온시티'을 비롯해 소소한 개발가능지역이 존재하고 있기 때문에.. 

구월동의 다른 지역에 비해 미래가치에 대한 경쟁력을 보유하고 있다 할 수 있는데요..

거기에 덧붙여서 현재 유동인구가 상대적으로 적다는 이유로 분양가나 임대료가 저렴하게 책정되어 있어..

향후의 개발 가능성을 고려하면 지금이 투자 적기라고 할 수 있는 곳이에요..

참!! 지금 그 지역에서 투자 추천할 만한 상가가 분양을 하고 있다고 하는데요..

바로 '코아루 파크드림'이에요..

미추홀 재활 전문병원 옆에 위치한 이 상가는..

입 맛 까다로운 시청 공무원들이나 해당 지역내 거주민 또는 직장인들을 대상으로 한 식당 운영이 가능한 곳이고..

이미 시행사 측에서 임대를 하고 있는 상가도 있기 때문에..

분양과 동시에 임대소득을 기대할 수 있다는 점이 매력으로 작용하는 곳이기도 하지요..

향후 부동산 가격 상승으로 인한 재산가치 증가와..

수요의 증가를 기대할 수 있는 호재를 통한 안정적 임대 수요 확보가 가능한 곳인 '코아루 파크드림'..

충분히 고려해볼 만한 인천 상가 투자 지역이라고 할 수 있어요..^^