밀양에서 분양하고 있는 아파트들의 경쟁력 분석

밀양에서 분양하고 있는 아파트들의 경쟁력 분석

 

 

현재 밀양에서 분양하고 있는 아파트들의 면면을 살펴보면
참 다양한 형태의 분양을 하고 있다는 것이 흥미로운 부분인데요.
오늘은 그 아파트들의 분양 형태와 경쟁력 등을 간단하게 파악해 보도록 할께요.

 

 

 

 

일단 현재 밀양에서 신규 분양 아파트로 활약 중인 아파트는
삼문동의 포스코 도뮤토 아파트와 지엘 리베라움 아파트를 꼽을 수 있어요.

이 두 아파트는 모두 밀양에서 주거지로 가장 선호되는 지역인 삼문동에 공급된다는 것으로 인해
가장 높은 경쟁력을 가지고 있다고 할 수 있는데요.

작년에 분양을 시작한 지엘 리베라움은 현재 거의 대부분이 분양된 상태이지만
포스코 도뮤토 아파트는 분양을 시작한지 불과 4개월 만에 약 80%에 육박하는 계약률을 보이고 있어서
아무래도 밀양 시민들에게는 포스코 도뮤토 아파트가 판정승을 거둔 분위기에요.

다음은 지역 주택 조합 아파트로 조합원을 모집하고 있는 교동을 들 수 있는데요.
1차에는 삼성홈타운으로, 2차에는 우림필유로 조합원을 모집하고 있는 이 아파트는
지역 주택 조합 아파트라는 다소 생소한 형태로 조합원을 모집하고 있긴 한데
밀양시에서는 이런 형태의 아파트가 몇 번 추진된 적이 있어서 낯설다고만은 할 수 없어요.

다만 '분양'이라는 형태로 조합원을 모집하고 있기 때문에
일반 수요자들에게는 다소 혼란스러울 수 있는 부분도 있으니
꼼꼼히 검토를 한 다음에 접근을 하는 것이 좋을 것 같아요.

마지막으로는 밀양에서 자주 만날 수 있는 '빌라형 아파트'가 있는데요.
삼문동과 교동의 택지 개발 이후 특별한 개발 분위기가 형성되지 않는 밀양이기에
빌라형 아파트 또는 (지금은 매우 생소한) 맨숀 아파트 등의 형태가 간간히 분양을 하고 있는데요.
후분양이어서 안정성은 있지만 재산적 가치 상승에는 한계가 예상되기 때문에
주택 구입의 목적을 확실히 하시면 계약 여부를 결정하시는데 도움이 될 것 같습니다.

 

 

 

 

나노융합 국가산단 유치가 확정적이라는 이유 때문에
경남 지역에서 부동산 사업자들이 가장 눈여겨보는 지역이 밀양이라는 점을 감안하면
아무래도 산업단지에 가까이 위치한 삼문동의 미래가치가 높은 것으로 분석이 되기 때문에
현재 밀양에서 분양하고 있는 아파트들 중에서는
지엘 리베라움과 포스코 도뮤토 아파트가 가장 경쟁력이 있는 것 같은데..
여러분의 생각은 어떠세요?