시세차익 기대되는 아파트 - 밀양 포스코 도뮤토

시세차익 기대되는 아파트 - 밀양 포스코 도뮤토

 

 

 

시세차익이 기대되기 위해서는 빼놓을 수 없는 요소들이 있어요.
바로 아파트가 공급되는 지역에 교통이나 교육 또는 인구유입 효과가 큰 개발호재가 있어야 하지요.
이는 특히 지방 소도시에서 시세차익에 있어 더욱 큰 영향을 미치는 요소로 작용을 하는데요.
그렇다면 시세차익이 기대되는 아파트가 되기 위한 요소들에 대해 좀 더 자세히 알아볼까요?

 

 

 

 

 

 

 

 

먼저 교통은 지방 소도시에 있어서는 매우 중요한 요소라고 할 수 있어요.
실제로 지방 소도시는 접근성이 떨어지기 때문에 주거지로 기피를 하는 경우가 많거든요.
때문에 주요 도로가 확장되거나
또는 터미널이나 기차(전철)역 등의 주요 교통수단이 확보되어 있는 경우에는
향후 인구 유입에 긍정적인 영향을 끼칠 수 있기 때문에 꼭 챙겨야 하는 사항이에요.

다음은 교육인데요.
사실 지방은 학교 수준에 큰 영향을 받는 곳이지만
실제로 교육여건이 급격하게 좋아지기는 어려운 부분이 있기 때문에
그닥 큰 고려요인이 되지 않는 경우도 있어요.

 

 

 

 

 

 

 

이에 반해 개발호재는 그야말로 최고로 중요한 요소라고 할 수 있는데요.
여기서 말하는 개발호재는 대부분의 경우 인구 유입 효과가 높은 것들을 말해요.
예를 들면 산업단지가 그 대표적인 것인데요.
산업단지는 지방 소도시의 세수 확보 뿐만 아니라 부동산 가격 상승도 이끌기 때문에
최근 많은 지방 자치단체가 앞다퉈 산업단지를 개발한 관계로 인해
오히려 그 가치가 반감되는 경우도 있어요.

하지만 대규모로 이루어지는 국가산업단지 같은 경우에는 기대해 볼 만한 가치가 있어요.
바로 다수의 도시에서 유치를 위해 노력 중인 나노융합 국가산단 같은 것이 좋은 예이지요.

 

 

 

 

 

 

 

때문에 최근에는
나노융합 국가산단 유치가 확정적이라 할 수 있는 밀양에 분양되고 있는 아파트들이
지역 주민 뿐만 아니라 부동산 투자자들에게도 많은 관심을 받고 있어요.

그 중에서도 가장 눈에 띄는 아파트가 삼문동에 공급되는 도뮤토 아파트인데요.
저렴한 가격에 최신예 트렌드가 반영되어 있을 뿐만 아니라
밀양 최고의 주거지역인 삼문동에서도 밀양강이 제대로 조망되는 곳에 위치하여
바로 옆에 위치한 홈플러스와 함께 최고의 위치에 공급되었다는 평가를 받고 있는 아파트에요.

게다가 나노융합 국가산단과는 불과 500m 밖에 떨어져 있지 않기 때문에
2만여 명 이상이 유입될 것으로 기대되는 인구 유입 효과를 톡톡히 누릴 것으로 기대를 모으고 있거든요.

시세차익을 제대로 누리고 싶으시다면
밀양 포스코 도뮤토 아파트를 고려해 보시는 것도 좋을 것 같아요. ^^