알짜 지방 분양 정보 - 밀양 포스코 도뮤토

알짜 지방 분양 정보 - 밀양 포스코 도뮤토

 

 

 

지방에는 간혹 알짜 분양이 이뤄지는 경우가 있는데요.
나중에 알고나면 후회하게 되는 알짜 지방 분양 정보 하나 알려드리도록 할께요.

최근 경남 밀양에는 정말 오래간만에 두 개의 아파트 사업이 추진되고 있어요.
두 군데 모두 알짜 지방 분양 정보로 손색이 없는 곳이긴 한데
부동산 시장 규모가 나름 한정적인 밀양시를 고려해 보면
더 좋은 사업지를 골라야 하는 상황이어서
정확한 정보를 바탕으로 판단하지 않을 경우 자칫 낭패를 볼 수도 있는 상황이에요.

그래서 현재 알짜 지방 분양 정보로 떠오르고 있는 두 군데의 사업지를 분석해 볼까 해요.
참고하셔서 도움이 되는 선택을 하시기 바랄께요. ^^

 

 

 

 

 

 

 

 

 

일단 밀양에서 분양이 추진되고 있는 아파트 사업지는 삼문동과 교동 택지개발지구에요.

삼문동은 부연이 필요없을 정도로 밀양시에서 가장 높은 선호도를 보이는 곳인데요.
이 삼문동의 삼문 홈플러스와 밀양강 사이에 8월 중에 분양 예정인 아파트는 '포스코 A&C 도뮤토'에요.
26평형과 33평형 총 394세대로 이루어진 이 포스코 도뮤토는
밀양에서 오랜만에 선을 뵈는 브랜드 아파트일 뿐만 아니라
전체 세대의 80% 정도가 밀양강을 조망할 수 있다는 특징을 가진 아파트에요.
또한 최신의 단지 품질과 세대 품질이 적용되어
밀양 아파트 품질의 새로운 기준을 제시할 것으로 기대를 모으고 있는 아파트이기도 하지요.

이에 반해 교동택지개발지구에 추진되는 지역주택조합 아파트는
33평형 497세대의 조합원을 모집하게 되는 사업인데요.
최근에 건축되는 아파트답게 단지 품질과 세대 품질에 신경을 많이 쓴 아파트로서 8월 분양 예정이에요.

 

 

 

 

 

 

 

그런데 이렇게 밀양에서 분양되는 아파트를 검토하기 위해서는
두 사업지를 바라보는 밀양의 정서를 먼저 파악해야 할 필요가 있을 것 같아요.

일단 현재 밀양에서 가장 각광받는 사업지는 삼문동인 것이 분명해요.
이 삼문동은 기존 밀양 구시가지와 접하여 조성이 된 신시가지로서
계획도시로서의 면모를 여과없이 보여주고 있는 곳이기에
편리한 생활환경 뿐만 아니라 밀양강변에 위치해 있다는 것으로 인해 선호도가 높은 곳인데요.

이에 반해 삼문동과 비슷한 시기에 추진이 되었던 교동 택지개발지구는
택지 조성이 완료된 상황에서 20여 년이 다 되도록 사업추진이 거의 되지 않은 곳이에요.
거기다 교동은 구시가지와의 이격으로 인해
심리적으로 밀양시민들에게 약간은 변두리적인 이미지를 전해주는 곳이에요.

이런 이유들로 인해 사업지적인 측면에서는 분명 삼문동이 비교우위에 있는 것은 사실인거 같아요.

 

 

 

 

 

 

 

 

하지만 예측되는 분양가를 바탕으로 보면 교동의 아파트가 더욱 저렴하여
입지에서 나타난 비교우위 상황은 역전이 되는데요.
이는 위치에 대한 기대치가 반영된 것일 뿐..
아파트는 인기가 좋은 곳에 얻어야 한다는 진리를 감안하면
교동의 가격 경쟁력은 상쇄된다고 할 수 있어요.
왜냐하면 아파트의 미래가치도 생각을 해야 하기 때문이죠. ^^

 

 

 

 

 

 

 

 

 

이런 점들을 살펴볼 때..
알짜 지방 분양 정보로 추천해 드릴 수 있는 아파트는 삼문동의 포스코 도뮤토라고 할 수 있는데요.
특히 포스코의 26평형은 인기가 높을 것으로 예상되어 프리미엄까지 형성될 것으로 기대가 되고 있어요.
때문에 오랜만에 밀양에서 펼쳐지는 분양대전에 좀 더 적극적으로 참여하시는 것이 좋을 것 같네요.

 

 

 

분양 문의 : 055) 355 - 5300

 

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