정당계약일 미계약에 따른 영향 - 밀양 도뮤토

정당계약일 미계약에 따른 영향 - 밀양 도뮤토

 

청약을 하여 당첨이 되었는데 정당계약일에 계약을 하지 않았다면..
자신에게 어떤 변화가 일어나는지에 대해 생각해 보신 적이 있나요?
일단 제일 먼저 생각나는 것이 바로 청약 순위 상실일 텐데요.
실제로는 이런 청약 순위 상실 이외에도 다양한 영향을 받게 되곤 해요.
그래서 오늘은 최근 밀양에서 분양한 밀양 도뮤토 아파트의 경우를 기준으로
정당계약일에 계약을 하지 않았을 경우에
자신에게 어떤 영향이 있을 수 있는지에 대해 알아보도록 할께요.

 

 

 

 

 

 

 

먼저 위에서 지적했듯이
정당계약일에 계약을 하지 않으면
오랫동안 유지해 온 청약 순위를 잃어버리게 되는데요.

이는 최근의 분양 경기 침체로 인해 발생하게 된 현상으로서
나름 관심이 있는 아파트가 분양을 했을 때 청약을 해 놓은 후에
청약 경쟁률이 높게 나타날 경우에는 계약을 하고
그렇지 않을 경우에는 동호수 당첨 결과에 따라 계약을 하기도 하고
또는 아예 계약을 포기한 하거나
무순위 계약을 통해 좋은 동호수 계약을 노리는 경우가 있어요.

 

 

 

 

 

 

 

이는 밀양 도뮤토 아파트에도 해당이 되는 얘기인데요.
도뮤토의 경우에는 전체 평균 청약 경쟁률이 1.74대 1로 다소 애매한 수치이다 보니
청약 여부와 관계 없이 계약율에 추이를 살펴본 후에
정당 계약 여부를 결정하고자 하는 분들이 계신 것 같아요.

물론 자신의 주요 재산이 될 주택 계약이기에
이런 관점을 갖는다는 것은 당연하다고 생각되요.
이는 최근의 청약 조건이 다소 완화된 결과이기도 해서 이해도 되구요.

다만, 밀양 도뮤토의 청약 경쟁률은 지방 소도시를 감안할 때 매우 높은 수치이고
현재의 부동산 경기를 감안하면 충분히 감탄할 만한 수치이기도 해서
관망을 하기에는 주의를 요하는 청약율이라는 것을 감안하셔야 할 것 같아요.

 

 

 

 

 

 

 

그리고 간혹은 동호수가 맘에 들지 않아서 청약을 포기하는 경우도 있는데요.
이런 분들 중에는 아예 계약을 포기하시는 분들도 계시겠지만
청약당첨자라는 것을 내세워 좋은 동호수로 변경을 요청하는 분들도 계신데요.

이 방법 또한 나름의 방법이겠지만,
밀양 도뮤토의 청약 경쟁률과 300여 명이 넘는 무순위 청약이 대기하고 있는 상황에서는
이 또한 그닥 호락호락하지 않을 것으로 예상이 되어
계약을 안한다는 것은
그나마 도뮤토와 인연을 맺을 수 있는 기회를 포기한다는 것이 되어 버릴 수 있어요.
그렇다고 다시 무순위를 체결하는 것도 순위가 밀리기 때문에 애매한 부분도 있구요.

 

 

 

 

 

 

 

이상에서 살펴봤듯이
정당계약일에 미계약을 결정하는 것은 순수하게 개인의 결정이겠지만
각각의 아파트에 대한 상황을 고려해야만
그 결정에 후회를 하지 않을 수 있다는 것을 꼭 기억하시기 바랍니다.

 

 

 

분양 문의 : 055) 355 - 5300

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